Продажба

Двустаен апартамент с озеленен двор в Коматево, Пловдив

ПловдивКоматево
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба74 250 €1 076 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~12 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Коматево (80 имота)

Площ
69 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.1% · 2 250 €
  1. 72 000 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 74 250 €▲ 2 250 € (3.1%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Коматево (80 имота) — 1 076 €/м² срещу 1 247 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Коматево, разположен в нова жилищна сграда от 2027 година. Имотът разполага със собствен озеленен двор от 20 кв.м., което добавя допълнително пространство за отдих на открито.

Разпределението включва светла дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и входно антре, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е изградена с тухлено строителство и предлага качествени материали като PVC дограма, хидро и топлоизолация, блиндирани входни врати и безшумен асансьор. Общите части са завършени луксозно с декоративна мазилка и гранитни подове.

Локацията е спокойна и зелена, с обновена инфраструктура и лесен достъп до центъра на града, което прави района подходящ за живеене. Осигурено е паркиране както на паркоместа в двора, така и в гаражи на партерно ниво.

Имотът е подходящ за хора търсещи комфортен семеен дом с възможност за разсрочено плащане по време на строителството.

От публикуването цената е повишена с 2 250 € (3.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Коматево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • собствен озеленен двор
  • качествени материали
  • паркоместа и гаражи
  • нова тухлена сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района