Продажба+86% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Коматево, Пловдив

ПловдивКоматево
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба143 000 €2 234 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в квартал Коматево, град Пловдив. Жилището е на четвърти етаж в пететажна тухлена сграда от 2025 година с асансьор. Разпределението е вътрешно, с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и гледка към планината. Сградата е с контролиран достъп, бариера с дистанционно и видеонаблюдение, което повишава сигурността. Локацията е спокойна, с близост до училища, магазини и градски транспорт, подходяща за семейно живеене. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в съвременна жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • контролиран достъп
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района