Продажба+88% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Коматево, Пловдив

ПловдивКоматево
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба143 000 €2 234 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в квартал Коматево, град Пловдив. Жилището е с площ от 64 кв.м и се намира на 4-ти етаж в пететажна сграда с асансьор. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, антре и тераса с гледка към Родопите. Сградата е тухлена, с поддържани общи части и контрол на достъпа. Локацията е спокойна, с удобен достъп до магазини, училища, детски градини, ресторанти и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирани удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района