Продажба+88% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Коматево, Пловдив, ново строителство

ПловдивКоматево

Публикувано: 13 Март 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба143 000 €2 234 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 64 кв.м, разположен в квартал Коматево, град Пловдив. Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Локацията е спокойна, с удобен достъп до основни булеварди и градски транспорт, в зелен и тих район. Имотът е подходящ за собствено жилище или инвестиция, осигуряваща комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
спокойна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.