Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Коматево с тераса в Пловдив

ПловдивКоматево
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба67 140 €1 082 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.
Месечна вноска298 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда, разположен в тихия квартал Коматево в град Пловдив.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, перално помещение и тераса с излаз от дневната.

Сградата е строена с червена тухла и висококачествени материали, с топло и хидроизолация, 6-камерна ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Намира се в началото на квартала, на тиха улица между къщи, близо до футболната база на Ботев Пловдив и основни комуникации.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и спокойна среда в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тиха локация
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 22кв.м.
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района