ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Коматево с тераса, Пловдив

ПловдивКоматево
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба63 200 €1 239 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
51 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.
Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда в Коматево, Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, тераса, баня с тоалетна и антре.
Сградата е ново строителство от 2028 г., с качествени материали, топло и хидроизолация, PVC дограма и безшумен асансьор.
Районът предлага спокойна среда с близост до зелени площи и удобен достъп до центъра на града.
Подходящ имот за семейно жилище с удобства и осигурено паркиране в двора.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • осигурено паркиране
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района