Продажба+58% над пазара

Двустаен апартамент с гледка към Родопите в Коматево, Пловдив

ПловдивКоматево

Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 20 Февруари 2026

Продажба75 000 €1 875 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.1% · 4 890 €

79 890 €3 Ноември 2025Първоначална цена
75 000 €▼ 4 890 € (6.1%) 20 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в квартал Коматево, град Пловдив.
Разпределението включва хол с гледка към Родопите, кухня, коридор и голяма баня.
Сградата е панелна, апартаментът е на последен, 5-ти етаж без асансьор.
Локацията предлага свободно паркиране и прилежащо избено помещение.
Подходящ е за хора, които търсят компактно жилище с гледка и възможност за паркиране в спокойна част на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

гледка към Родопите
голяма баня
прилежащо избено помещение
свободно паркиране

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.