Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Каменица 2, Пловдив

ПловдивКаменица 2
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба136 280 €1 250 €/м²
Очакван наем598 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска605 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 109 кв.м, разположен в квартал Каменица 2 в град Пловдив. Имотът се намира на втори етаж от седеметажна сграда, построена през 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, коридор, баня с тоалетна, втора тоалетна и тераса. Апартаментът е непреходен и има южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с асансьор и предлага възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Имотът е с наличен интернет и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността.

Квартал Каменица 2 е урбанизирана зона с добра инфраструктура и лесен достъп до градски услуги и транспорт. Около сградата има възможности за паркиране и зелени площи.

Апартаментът е подходящ за семейно жилище, комбиниращо функционалност и комфорт в съвременна сграда с удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса
  • изба

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района