медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 247 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~26 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Каменица 2 (108 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Каменица 2 (108 имота) — 2 090 €/м² срещу 1 696 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Каменица 2.
Разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционално организирани за ежедневна употреба.
Сграда: тухлено строителство от 2024 г., с асансьор и подово отопление. Жилището е завършено до ключ и готово за обитаване.
Локация: комуникативен район близо до Метро, Plovdiv Plaza Mall, JYSK, Technopolis и Аграрен университет, осигуряващ удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 505 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Каменица 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 247 €/мес
медиана 1 599 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 647 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес