Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент на партер в Изгрев, Пловдив с южно изложение

ПловдивИзгрев

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба64 995 €1 203 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

0 / 2

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 194% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Изгрев, разположен на партерен етаж в тухлена сграда от 1980 г. с общо 4 апартамента.

Жилището има разпределение с входно антре, хол, спалня, отделна кухня и баня с тоалетна, подходящо както за живеене, така и за офис или ателие.

Сградата е тухлена, с общо две нива, а апартаментът е на партерен етаж, което осигурява лесен достъп и възможност за паркиране около сградата.

Локацията е на бул. Цариградско шосе с южно изложение и гледка към булеварда, което осигурява добра осветеност през деня.

Имотът изисква ремонт, като към момента е обновена само кухнята, което трябва да се има предвид при планиране на инвестицията.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
партерен етаж
тухлено строителство
паркинг

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.