Продажба−16% под пазара

2-стаен апартамент в Индустриална зона - Марица, Пловдив

ПловдивИндустриална зона - Марица

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба87 282 €1 264 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска387 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, кв. Индустриална зона - Марица, част от нова жилищна сграда.

Разпределението включва функционални помещения с изложение север-юг, подходящо за различни нужди.

Сградата е с монолитна конструкция, тухлени стени, PVC дограма с троен стъклопакет и хидравличен асансьор, осигуряващ комфорт и енергийна ефективност.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура, в развиващ се район с ново строителство.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава съвременни технологии и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.