Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Индустриална зона - Марица

PlovdivИндустриална зона - Марица

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale87,282 €1,264 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

69 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment387 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, кв. Индустриална зона - Марица, част от нова жилищна сграда.

Разпределението включва функционални помещения с изложение север-юг, подходящо за различни нужди.

Сградата е с монолитна конструкция, тухлени стени, PVC дограма с троен стъклопакет и хидравличен асансьор, осигуряващ комфорт и енергийна ефективност.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура, в развиващ се район с ново строителство.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава съвременни технологии и функционалност.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
качествени материали

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.