Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в кв. Христо Смирненски, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба187 488 €1 932 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска832 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.9% · 38 080 €
  1. 225 568 €4 Май 2026Първоначална цена
  2. 187 488 €▼ 38 080 € (16.9%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 97 кв.м, разположен в кв. Христо Смирненски в град Пловдив. Разпределението включва една спалня, дневна с кухненски бокс и балкон. Жилището е част от нова тухлена сграда с акт 16, построена през 2024 година. Сградата разполага с асансьор и мазе, а общите части са завършени с висококачествени материали. Кварталът предлага добра инфраструктура, зелени площи и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на локацията и състоянието му.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • мазе
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 17%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района