Sale+24% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 4 May 2026 Updated: 9 June 2026
Sale187,488 €1,932 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
97 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment832 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 288 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 16.9% · 38,080 €
  1. 225,568 €4 May 2026Първоначална цена
  2. 187,488 €▼ 38,080 € (16.9%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 97 кв.м, разположен в кв. Христо Смирненски в град Пловдив. Разпределението включва една спалня, дневна с кухненски бокс и балкон. Жилището е част от нова тухлена сграда с акт 16, построена през 2024 година. Сградата разполага с асансьор и мазе, а общите части са завършени с висококачествени материали. Кварталът предлага добра инфраструктура, зелени площи и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на локацията и състоянието му.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • мазе
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 17%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • стая

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby