Продажба−36% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба96 200 €1 002 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска427 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅Оферта 3211

➡️БРАВА ЕСТЕЙТ Ви представя Двустаен апартамент със собствен двор в новострояща се сграда в кв. Христо Смирненски

➡️Предназначение: Перфектен за живеене и инвестиция

➡️Изложение- Юг

➡️ Площ: 68 кв.м + 28 кв. м двор.

➡️Жилището се издава със завършени: Стени - шпакловка, под - замазка, ЕЛ - инсталация до ключ, ВиК - до тапа, ПВЦ - дограма, външна блиндирана врата.

➡️Строителната фирма изпълняваща сградата е с дългогодишно присъствие на пазара и впечатляващо портфолио от завършени обекти. Всеки проект е реализиран с внимание към детайла и високи стандарти.

➡️Гъвкави схеми на плащане.

✅ПРЕДИМСТВА НА КОМПЛЕКСА:

-Съвременен дизайн - иновативна архитектура и функционални пространства.

-Сигурност с видеонаблюдение

• Подобрена шумоизолация

-Система за филтриране на питейната вода

-100% осигурено паркиране

• Подготовка за дом с автоматизация.

• Премиум удобства - зони за отдих, парк с площ 3 500 кв.м и социални пространства.

➡️Предлагаме БЕЗПЛАТНО кредитно посредничество за ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!

📞За повече информация и оглед, ни се обадете директно!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.