Sale−36% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 January 2026 Updated: 29 July 2026
Sale96,200 €1,002 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
96 m²
Floor
1 / 8
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment427 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✅Оферта 3211

➡️БРАВА ЕСТЕЙТ Ви представя Двустаен апартамент със собствен двор в новострояща се сграда в кв. Христо Смирненски

➡️Предназначение: Перфектен за живеене и инвестиция

➡️Изложение- Юг

➡️ Площ: 68 кв.м + 28 кв. м двор.

➡️Жилището се издава със завършени: Стени - шпакловка, под - замазка, ЕЛ - инсталация до ключ, ВиК - до тапа, ПВЦ - дограма, външна блиндирана врата.

➡️Строителната фирма изпълняваща сградата е с дългогодишно присъствие на пазара и впечатляващо портфолио от завършени обекти. Всеки проект е реализиран с внимание към детайла и високи стандарти.

➡️Гъвкави схеми на плащане.

✅ПРЕДИМСТВА НА КОМПЛЕКСА:

-Съвременен дизайн - иновативна архитектура и функционални пространства.

-Сигурност с видеонаблюдение

• Подобрена шумоизолация

-Система за филтриране на питейната вода

-100% осигурено паркиране

• Подготовка за дом с автоматизация.

• Премиум удобства - зони за отдих, парк с площ 3 500 кв.м и социални пространства.

➡️Предлагаме БЕЗПЛАТНО кредитно посредничество за ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!

📞За повече информация и оглед, ни се обадете директно!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby