Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент с веранда и двор в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Март 2026

Продажба192 545 €2 026 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

0 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска854 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 308 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разполага с преддверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, веранда и прилежаща тревна площ. Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 година, на партерен етаж от общо 7. Локацията е удобна, с близост до университети, болници, паркове и търговски обекти, осигуряваща лесен достъп до центъра на града. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за ползване на външно пространство и собствен двор.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
веранда и двор
добра локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.