Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 March 2026 Updated: 2 March 2026
Sale192,545 €2,026 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
95 m²
Floor
0 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment854 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 310 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разполага с преддверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, веранда и прилежаща тревна площ. Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 година, на партерен етаж от общо 7. Локацията е удобна, с близост до университети, болници, паркове и търговски обекти, осигуряваща лесен достъп до центъра на града. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за ползване на външно пространство и собствен двор.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • веранда и двор
  • добра локация
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • преддверие
  • дневна
  • спалня
  • баня

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby