Продажба+79% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба259 000 €2 784 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 603 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в комплекс Regatta Suites, разположен в квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база в Пловдив. Имотът е на партерен етаж с собствен двор и веранда.

Разпределението включва входно преддверие, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня и баня с тоалетна. Към апартамента има и избено помещение.

Сградата е с монолитна конструкция и керамични тухли, с висококачествена топлоизолация и алуминиева дограма с троен стъклопакет. Комплексът разполага с асансьор, подземен паркинг и системи за сигурност и контрол на достъпа.

Локацията е в квартал с достъп до зелени площи и спортни съоръжения, което осигурява спокойна среда и близост до природата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в съчетание с възможност за отдих на открито.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • собствен двор
  • висококачествени материали
  • контрол на достъпа
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно преддверие
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • веранда

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района