Sale+79% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale259,000 €2,784 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
93 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,149 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 605 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в комплекс Regatta Suites, разположен в квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база в Пловдив. Имотът е на партерен етаж с собствен двор и веранда.

Разпределението включва входно преддверие, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня и баня с тоалетна. Към апартамента има и избено помещение.

Сградата е с монолитна конструкция и керамични тухли, с висококачествена топлоизолация и алуминиева дограма с троен стъклопакет. Комплексът разполага с асансьор, подземен паркинг и системи за сигурност и контрол на достъпа.

Локацията е в квартал с достъп до зелени площи и спортни съоръжения, което осигурява спокойна среда и близост до природата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в съчетание с възможност за отдих на открито.

Pros and cons

Pros
  • собствен двор
  • висококачествени материали
  • контрол на достъпа
  • паркинг
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно преддверие
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • веранда

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby