ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба149 990 €1 666 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, близо до магазин Lidl. Имотът е разположен на четвърти етаж в нова тухлена сграда от 2024 година.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, голяма спалня, санитарен възел, входно антре и две тераси, като основната тераса е с площ 23 кв.м. и предлага панорамна гледка.

Сградата е с контрол на достъпа, видеонаблюдение, асансьор и паркомясто във вътрешния двор. Жилището е частично обзаведено с качествени мебели и електроуреди.

Кварталът е с добра инфраструктура, зелени площи и удобен градски транспорт, осигуряващ лесен достъп до центъра и ключови пътни артерии.

Имотът е подходящ за живеене с балансирано съчетание на градски удобства и спокойствие, както и с потенциал за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района