Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба150 800 €1 694 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска669 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент в модерна малка сграда на Гребна база, в края на ул. Рая .

Предимства на имота:
ЛОКАЦИЯ: Кв. Христо Смирненски, до парк Отдих и култура и Гребна база. Ако предпочитате ниското строителство, спокойствието, чистия въздух и спорта, а същевременно желаете да сте близо до градската среда, това е Вашият апартамент.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторна всекидневна с кухненски бокс с площ от 27,50 кв.м, спалня с площ от 15,60 кв.м със собствен дрешник 2,90 кв.м, тераса с квадратура 9 кв.м, баня с тоалетна 4,20 кв.м, склад 1 кв.м и антре 8,80 кв.м.
ЕТАЖ: 4-ти етаж от общо 5.
ПРЕДИМСТВА: Филтриране на водата, многокамерна дограма с термо мост, в близост хранителен магазин, детска градина.
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
ПАРКИРАНЕ: С възможност за закупуване на паркомясто.
СГРАДА: Модерна пететажна сграда, въвеждане в експлоатация до Юни 2026г.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 26190

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 6%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.