Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 February 2026 Updated: 6 June 2026

Sale150,800 €1,694 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

89 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment669 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 125 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент в модерна малка сграда на Гребна база, в края на ул. Рая .

Предимства на имота:
ЛОКАЦИЯ: Кв. Христо Смирненски, до парк Отдих и култура и Гребна база. Ако предпочитате ниското строителство, спокойствието, чистия въздух и спорта, а същевременно желаете да сте близо до градската среда, това е Вашият апартамент.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторна всекидневна с кухненски бокс с площ от 27,50 кв.м, спалня с площ от 15,60 кв.м със собствен дрешник 2,90 кв.м, тераса с квадратура 9 кв.м, баня с тоалетна 4,20 кв.м, склад 1 кв.м и антре 8,80 кв.м.
ЕТАЖ: 4-ти етаж от общо 5.
ПРЕДИМСТВА: Филтриране на водата, многокамерна дограма с термо мост, в близост хранителен магазин, детска градина.
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
ПАРКИРАНЕ: С възможност за закупуване на паркомясто.
СГРАДА: Модерна пететажна сграда, въвеждане в експлоатация до Юни 2026г.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 26190

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 6%.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.