Продажба+80% над пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с ново строителство

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба249 228 €2 800 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 560 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ от 89 кв.м в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва просторен хол с трапезария, голяма спалня, баня с тоалетна, склад и балкон. Сградата е нова, построена с тухлено строителство през 2024 г., с издаден АКТ 16 и асансьор. Кварталът е добре развит с удобна инфраструктура, зелени площи и достъп до обществени услуги. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • склад/килер
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 33 кв.м.
  • спалня 15 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района