Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба116 300 €1 336 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска516 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП локация , готов за обзавеждане. 🌟 Изложение на северозапад - апартаментът остава приятно хладен през горещите летни дни, характерни за Пловдив.

Никол Дончева 0894555650 Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. 81525
• Просторна дневна с площ от 24 м²🛋️
• Спалня с площ 12 м²
• Банята и тоалетната са комбинирани
• Отделната тоалетна може да бъде използвана и като склад или перално помещение. 🛁
Едно от най-големите предимства на този имот е впечатляващата тераса от 20 м², която предлага място за отдих и релакс на открито. Насладете се на гледката и свежия въздух, без да се тревожите от застрояване пред нея. 🌿
Забележка : Приложените по-горе снимки са илюстративни, те имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота !

Сградата разполага с асансьор, който осигурява лесен достъп до апартамента и допълнително удобство за живущите. Към имота се включва и мазе, предлагащо допълнително място за съхранение. 🏢

Кварталът е един от най-предпочитаните в Пловдив, известен със своята добре развита инфраструктура и транспортни връзки. В близост ще откриете разнообразие от магазини, заведения, училища и паркове. 🏫🌳 Живущите тук се радват на спокойна и сигурна жилищна среда, която съчетава динамиката на града с уюта на домашния комфорт.

Сградата е с акт 16, което гарантира, че е напълно легализиран и готов да посрещне новите си собственици. Не пропускайте възможността да притежавате този прекрасен имот, който предлага всичко необходимо за комфортен и модерен начин на живот в прекрасния град Пловдив! 🏠

Консултант Недвижими Имоти : Никол Дончева 0894555650
Моите Контакти за Въпроси, Коментари и Огледи :
Телефон Всеки Ден от 8:30 до 22:30
Viber и WhatsApp Денонощно
Email: На Вниманието на Н.Дончева - [email protected]

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.