Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 4 November 2025 Updated: 3 August 2026
Sale116,300 €1,336 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
87 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment516 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП локация , готов за обзавеждане. 🌟 Изложение на северозапад - апартаментът остава приятно хладен през горещите летни дни, характерни за Пловдив.

Никол Дончева 0894555650 Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. 81525
• Просторна дневна с площ от 24 м²🛋️
• Спалня с площ 12 м²
• Банята и тоалетната са комбинирани
• Отделната тоалетна може да бъде използвана и като склад или перално помещение. 🛁
Едно от най-големите предимства на този имот е впечатляващата тераса от 20 м², която предлага място за отдих и релакс на открито. Насладете се на гледката и свежия въздух, без да се тревожите от застрояване пред нея. 🌿
Забележка : Приложените по-горе снимки са илюстративни, те имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота !

Сградата разполага с асансьор, който осигурява лесен достъп до апартамента и допълнително удобство за живущите. Към имота се включва и мазе, предлагащо допълнително място за съхранение. 🏢

Кварталът е един от най-предпочитаните в Пловдив, известен със своята добре развита инфраструктура и транспортни връзки. В близост ще откриете разнообразие от магазини, заведения, училища и паркове. 🏫🌳 Живущите тук се радват на спокойна и сигурна жилищна среда, която съчетава динамиката на града с уюта на домашния комфорт.

Сградата е с акт 16, което гарантира, че е напълно легализиран и готов да посрещне новите си собственици. Не пропускайте възможността да притежавате този прекрасен имот, който предлага всичко необходимо за комфортен и модерен начин на живот в прекрасния град Пловдив! 🏠

Консултант Недвижими Имоти : Никол Дончева 0894555650
Моите Контакти за Въпроси, Коментари и Огледи :
Телефон Всеки Ден от 8:30 до 22:30
Viber и WhatsApp Денонощно
Email: На Вниманието на Н.Дончева - [email protected]

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 281 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby