Продажба+78% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба239 000 €2 779 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
86 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 514 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от модерен жилищен комплекс.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и собствен озеленен двор с веранда.
Сградата е ново строителство от 2024 г., с монолитна конструкция, керамични тухли и висококачествени материали като Schüco дограма и Baumit топлоизолация.
Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, асансьор и е разположен близо до парк Отдих и култура, осигуряващ възможности за спорт и отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие с лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • собствен двор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района