ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба123 500 €1 452 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда, разположен в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Имотът е на последен 5-ти етаж с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с кухненски кът, спалня с излаз към тераса, баня с тоалетна, входно антре и склад, който може да се използва като перално помещение.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с качествени материали и осигурени удобства като асансьор и възможност за паркомясто.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки, както и на минути от Гребната база и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент с добра локация и панорамна гледка към Родопите.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.