SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026

Sale123,500 €1,452 €/m²

Expected rent545 € /mo

Area

85 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment548 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 3 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда, разположен в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Имотът е на последен 5-ти етаж с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с кухненски кът, спалня с излаз към тераса, баня с тоалетна, входно антре и склад, който може да се използва като перално помещение.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с качествени материали и осигурени удобства като асансьор и възможност за паркомясто.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки, както и на минути от Гребната база и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент с добра локация и панорамна гледка към Родопите.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.