Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски с тераса

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 17 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба107 000 €1 337 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 80 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, перално помещение и тераса. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, с минимални общи части и осигурени паркоместа и гаражи. Локацията е близо до Гребната база, което осигурява зеленина и спокойствие в градска среда. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до природата и с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • перално помещение
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района