Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с веранда в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба139 900 €1 770 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, район Христо Смирненски, близо до Гребна база. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо светла дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, отделно перално помещение и широк коридор. Основна характеристика е просторната веранда от 11 кв.м, подходяща за отдих на открито. Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлена конструкция и общо 4 етажа, а апартаментът се намира на първи етаж. Локацията осигурява спокойна и зелена среда с бърз достъп до паркове и спортни съоръжения на Гребната база. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за закупуване на паркомясто. Този апартамент предлага удобен баланс между функционалност и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • просторна веранда
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района