ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба127 588 €1 635 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска566 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нов затворен комплекс в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с източно/южно изложение.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и охрана, с качествени материали и шумоизолация.
Комплексът предлага зелени площи, детски площадки и възможност за паркиране с опция за гараж или паркомясто, както и зарядни станции за електромобили.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в затворена среда с лесен достъп до Гребна база и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
асансъор и охрана
тераса с изложение
възможност за паркомясто

Недостатъци

партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.