Продажба+52% над пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с паркомясто

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба182 500 €2 370 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска810 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 264 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Жилището е с площ от 77 кв.м и се намира на първи етаж в нова тухлена сграда от 2025 година.

Разпределението включва удобни помещения, подходящи за ежедневен живот, без преходни стаи. Към имота има осигурено паркомясто в двора.

Сградата е ново строителство с акт 16, което гарантира съвременни материали и инсталации. Няма данни за допълнителни удобства като асансьор или отопление.

Кварталът е урбанизиран и предлага достъп до градска инфраструктура, подходящ за семейно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в нова сграда с възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.