Sale+53% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 7 May 2026 Updated: 7 May 2026

Sale182,500 €2,370 €/m²

Expected rent544 € /mo

Area

77 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment810 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 266 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Жилището е с площ от 77 кв.м и се намира на първи етаж в нова тухлена сграда от 2025 година.

Разпределението включва удобни помещения, подходящи за ежедневен живот, без преходни стаи. Към имота има осигурено паркомясто в двора.

Сградата е ново строителство с акт 16, което гарантира съвременни материали и инсталации. Няма данни за допълнителни удобства като асансьор или отопление.

Кварталът е урбанизиран и предлага достъп до градска инфраструктура, подходящ за семейно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в нова сграда с възможност за паркиране.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.