ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент 77 кв.м в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба115 830 €1 504 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска514 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от модерен комплекс.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, килер и тераса, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство, в етап АКТ14, с предвидена подготовка за умен дом и подово отопление, което подобрява комфорта.

Локацията е втора линия на бул. Пещерско шосе, с бърз достъп до центъра и близост до Гребната база, търговски вериги и обществени услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между удобство и спокойствие в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • антре
  • килер
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района