SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 June 2026 Updated: 2 July 2026
Sale115,830 €1,504 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
77 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment514 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, част от модерен комплекс.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, килер и тераса, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство, в етап АКТ14, с предвидена подготовка за умен дом и подово отопление, което подобрява комфорта.

Локацията е втора линия на бул. Пещерско шосе, с бърз достъп до центъра и близост до Гребната база, търговски вериги и обществени услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между удобство и спокойствие в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • антре
  • килер
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby