ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба116 739 €1 536 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска518 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅ Оферта 6516

➡️ БЕЗ КОМИСИОННА!

Представяме Ви Двустаен партерен апартамент в бутиков затворен комплекс в кв. Христо Смирненски отличен избор както за живеене, така и за сигурна инвестиция.

➡️ Площ: 76.30 кв.м

➡️ Етаж: 1 от 3

➡️ Разпределение: Входно антре,просторна дневна с трапезария и кухненски бокс,спалня, баня с тоалетна, склад , веранда и собствен двор- 60.83 кв.м..

➡️ Изложение: Запад

✅ Основни предимства:

Само 10% общи части повече реална жилищна площ и по-висока стойност на инвестицията
Затворен комплекс с 4 малки триетажни сгради
Само по 6 апартамента на етаж спокойствие и ниска гъстота на обитаване
Асансьор във всяка секция и топла връзка към подземен паркинг
Богато озеленяване, алеи, детски кът и зони за отдих
Контролиран достъп и видеонаблюдение
100% осигурено паркиране

➡️ Качество на изпълнение:

Фасада: 10 см ЕPS + 10 см каменна вата, мазилка, еталбонд, HPL панели
и естествен камък
Покрив: прав покрив с хидроизолация + 10 см XPS, замазка и
допълнителна битумна хидроизолация
Дограма: алуминиева дограма ETEM с троен стъклопакет четири сезона
Висококачествена шумоизолация между плочата и замазката на всеки етаж
Климатици със сплит система
Общи части: италианска мазилка и италиански гранитогрес

➡️ Ниска месечна такса поддръжка, включваща почистване, озеленяване и осветление на общите части.

➡️ Гъвкави схеми на плащане.

➡️ Предлагаме БЕЗПЛАТНО кредитно посредничество за ипотечен и потребителски кредит, както и рефинансиране!

📞 За повече информация и оглед свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.