Продажба+85% над пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с персонализиран дизайн

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба217 920 €2 867 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

76 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска967 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 423 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, част от нова сграда от 2025 г. Разполага с площ от 76 кв.м. и е разположен на среден етаж.

Разпределението включва дневна с източно изложение и спалня с западно изложение, като интериорът може да бъде изцяло персонализиран според предпочитанията на купувача.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и висок клас VRF система за отопление и охлаждане, което осигурява комфортни условия през цялата година.

Локацията е близо до Мол Пловдив, в добре развит градски район с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, предлагайки съвременни удобства и възможност за избор на дизайн и обзавеждане.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
персонализиран интериор
висок клас отопление

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.