ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен двустаен апартамент с лоджия в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба113 000 €1 486 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 76 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Жилището се намира на втори етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2026 година.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, голяма спалня, баня с тоалетна, коридор и лоджия. Към апартамента има и прилежащо избено помещение, което добавя допълнително пространство за съхранение.

Сградата е ново строителство с качествени материали, което гарантира добра изолация и съвременни стандарти на живот. Етажът е среден, което обикновено осигурява по-добър комфорт и по-малко шум.

Локацията е много удобна, с лесен достъп до болници, аптеки, училища, търговски обекти и спирки на градски транспорт. Това прави ежедневието по-лесно и удобно за живущите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в добре развит район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • добра локация
  • прилежащо избено помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • лоджия
  • избено помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района