Продажба+62% над пазара

Двустаен апартамент в кв. Христо Смирненски, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба191 747 €2 522 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

9 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска851 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.8% · 1 522 €

190 225 €13 Юли 2026Първоначална цена
191 747 €▲ 1 522 € (0.8%) 31 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ от 76 кв.м, разположен в кв. Христо Смирненски в град Пловдив. Разпределението включва просторна дневна зона, една спалня и балкон. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Районът е динамично развиващ се с добра инфраструктура, близост до болници, учебни заведения и паркове. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
балкон

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.