Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 6 Август 2026

Продажба98 400 €1 329 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА 88732
Представяме ви двустаен апартамент за продажба в най-зеления и предпочитан квартал на Пловдив - Христо Смирненски. Апартаментът се намира в нова сграда с предстоящ АКТ 16 през януари 2025 г. и е строен от доказан инвеститор с безупречна репутация, осигуряващ високо качество на строителството. Общите части на сградата са луксозно завършени, което допринася за усещането за комфорт и елегантност.

Жилището е изключително светло и просторни, разположено на осмия етаж, от който се открива невероятна гледка. Състои се от коридор, просторен хол с кухня, уютна спалня, баня с тоалетна и тераса. Общата площ на апартамента е 74 кв.м, което осигурява удобство и функционалност на всеки ъгъл.

Цената на този чудесен имот е 98 400 евро, което го прави отличен избор за инвестиция или комфортно семейно жилище в един от най-зелените и спокойни райони на града.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.