Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 6 July 2025 Updated: 6 August 2026
Sale98,400 €1,329 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
74 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr
Monthly payment437 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 125% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОФЕРТА 88732
Представяме ви двустаен апартамент за продажба в най-зеления и предпочитан квартал на Пловдив - Христо Смирненски. Апартаментът се намира в нова сграда с предстоящ АКТ 16 през януари 2025 г. и е строен от доказан инвеститор с безупречна репутация, осигуряващ високо качество на строителството. Общите части на сградата са луксозно завършени, което допринася за усещането за комфорт и елегантност.

Жилището е изключително светло и просторни, разположено на осмия етаж, от който се открива невероятна гледка. Състои се от коридор, просторен хол с кухня, уютна спалня, баня с тоалетна и тераса. Общата площ на апартамента е 74 кв.м, което осигурява удобство и функционалност на всеки ъгъл.

Цената на този чудесен имот е 98 400 евро, което го прави отличен избор за инвестиция или комфортно семейно жилище в един от най-зелените и спокойни райони на града.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 402 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby