Двустаен апартамент с югозападно изложение в Христо Смирненски, Пловдив

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски (1 072 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 560 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Това е един от най-бързоразвиващите се райони с удобна локация и близост до Гребната база и търговски обекти като Лидл.

Апартаментът е с площ от 74 кв.м и включва просторна всекидневна с кухненски бокс (27,17 кв.м), спалня (13 кв.м), баня с тоалетна, килер и тераса. Разположен е на 4-ти етаж от общо 9, с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., като към момента е на етап Акт 14 с очакван срок за завършване септември 2026 г. Имотът се издава на шпакловка и замазка, с 7-камерна алуминиева дограма, ВиК на тапа и шумоизолация на пода, което говори за съвременни строителни стандарти.

Кварталът предлага добра инфраструктура с възможности за разходки и ежедневни удобства, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Отоплението е на електричество, което е важно да се има предвид при планиране на разходите.

Общата оценка на имота е за функционален и съвременен апартамент в развиващ се район с потенциал за комфортен живот и добра инвестиционна стойност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 492 €, а очакваният наем за района — 551 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски