ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент до Гребна база в Пловдив с тераса

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба116 799 €1 599 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска518 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 25.4% · 39 800 €
  1. 156 599 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 116 799 €▼ 39 800 € (25.4%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база. Разполага с просторна всекидневна с кухня, спалня, входно антре и тераса, което осигурява функционално разпределение. Жилището е на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда с асансьор и луксозни общи части. Строителството е с тухли, а апартаментът е на шпакловка и замазка с изградени ВиК и електроинсталации, което позволява завършване според лични предпочитания. Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на града и пешеходно разстояние до Гребна база и парк за отдих. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за паркомясто в подземен гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до парк
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 25%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • входно антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района