SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 4 April 2026 Updated: 20 July 2026
Sale116,799 €1,599 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
73 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment518 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 25.4% · 39,800 €
  1. 156,599 €8 May 2026Първоначална цена
  2. 116,799 €▼ 39,800 € (25.4%) 6 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Гребна база. Разполага с просторна всекидневна с кухня, спалня, входно антре и тераса, което осигурява функционално разпределение. Жилището е на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда с асансьор и луксозни общи части. Строителството е с тухли, а апартаментът е на шпакловка и замазка с изградени ВиК и електроинсталации, което позволява завършване според лични предпочитания. Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на града и пешеходно разстояние до Гребна база и парк за отдих. Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за паркомясто в подземен гараж.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до парк
  • тухлено строителство
Cons
  • нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 25%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • входно антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby