ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба119 797 €1 641 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 73 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът се намира на 6-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда от 2027 година.

Разпределението включва просторен хол с кухненски кът, спалня, входно антре, баня с тоалетна, склад и тераса. Планировката е функционална и осигурява достатъчно пространство за комфортно ползване.

Сградата е ново строителство с тухлени стени, оборудвана с асансьор и осигурен достъп до интернет. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане.

Локацията е близо до Гребната база, което осигурява спокойна и зелена среда, подходяща за семейства и активен начин на живот. Възможно е закупуване на подземно паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с възможност за персонализация в спокоен район с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • антре
  • баня
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района