SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 5 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale119,797 €1,641 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
73 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 73 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Имотът се намира на 6-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда от 2027 година.

Разпределението включва просторен хол с кухненски кът, спалня, входно антре, баня с тоалетна, склад и тераса. Планировката е функционална и осигурява достатъчно пространство за комфортно ползване.

Сградата е ново строителство с тухлени стени, оборудвана с асансьор и осигурен достъп до интернет. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане.

Локацията е близо до Гребната база, което осигурява спокойна и зелена среда, подходяща за семейства и активен начин на живот. Възможно е закупуване на подземно паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с възможност за персонализация в спокоен район с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • антре
  • баня
  • склад
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby