Продажба−10% под пазара

Четиристаен апартамент с големи тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба101 730 €1 393 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска451 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е част от нова тухлена сграда, построена през 2028 г. в квартал Христо Смирненски, Пловдив. С площ от 209 кв.м, имотът разполага с просторен хол с кухненски кът, три спални с дрешник, две бани и две тераси с изложения запад и изток. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Комплексът предлага зелени площи и осигурено паркиране с възможност за закупуване на подземно място или гараж. Локацията е комуникативна и близо до Гребната база, осигуряваща достъп до зелени зони и удобства в града.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
просторни тераси
зелени площи наблизо
осигурено паркиране

Недостатъци

последен етаж
необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.