Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 2 January 2026 Updated: 24 July 2026
Sale101,730 €1,393 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
73 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr
Monthly payment451 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият четиристаен апартамент е част от нова тухлена сграда, построена през 2028 г. в квартал Христо Смирненски, Пловдив. С площ от 209 кв.м, имотът разполага с просторен хол с кухненски кът, три спални с дрешник, две бани и две тераси с изложения запад и изток. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Комплексът предлага зелени площи и осигурено паркиране с възможност за закупуване на подземно място или гараж. Локацията е комуникативна и близо до Гребната база, осигуряваща достъп до зелени зони и удобства в града.

Pros and cons

Pros
  • нова тухлена сграда
  • просторни тераси
  • зелени площи наблизо
  • осигурено паркиране
Cons
  • последен етаж
  • необзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухненски кът 44 кв.м
  • три спални
  • входно антре
  • склад
  • две бани
  • две тоалетни
  • две тераси
  • избено помещение 3,19 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby