Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в затворен комплекс Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Март 2026

Продажба101 402 €1 408 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска450 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новостроящ се затворен комплекс в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Жилището е с площ от 72 кв.м и се намира на 4-ти етаж от общо 8. Разпределението е функционално и осигурява удобство за ежедневието.
Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване през 2028 г., с висок клас дограма и шумоизолация. Комплексът предлага паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е близо до основни удобства като супермаркет, детска градина и транспортни връзки, с възможност за разходки до Гребната база.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в съвременна среда с контролирана достъпност.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
паркомясто
висок клас дограма
функционално разпределение

Недостатъци

в процес на строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.